घर खरीदना कई लोगों के लिए एक महत्वपूर्ण आकांक्षा है, जो कड़ी मेहनत की पराकाष्ठा और घर कहने लायक जगह का मालिक होने की उपलब्धि का प्रतिनिधित्व करता है। यह सपना पुरुषों और महिलाओं दोनों द्वारा साझा किया जाता है, महिलाएं वित्तीय स्वतंत्रता के लिए तेजी से प्रयास कर रही हैं। यहां घर के स्वामित्व के सपने को साकार करने का लक्ष्य रखने वाली महिलाओं के लिए विशेषज्ञ सलाह दी गई है।
इसमें शामिल वित्तीय प्रतिबद्धता के परिमाण को देखते हुए, घर खरीदने का निर्णय लेते समय घबराहट या तनाव महसूस होना स्वाभाविक है। विशेषज्ञ उपलब्ध विकल्पों का पूरी तरह से पता लगाने और सोच-समझकर निर्णय लेने के लिए इस प्रयास के लिए कई साल पहले से तैयारी करने की सलाह देते हैं। यह उन लोगों के लिए विशेष रूप से महत्वपूर्ण है जो दिल्ली-एनसीआर में संपत्ति खरीदने पर विचार कर रहे हैं, जहां 5 से 7 साल की योजना बनाने की सलाह दी जाती है।
वित्तीय मामलों के विशेषज्ञ बलवंत जैन ने इस मामले पर जानकारी दी। आमतौर पर, व्यक्ति अपने घर की खरीद के वित्तपोषण के लिए होम लोन का विकल्प चुनते हैं, जिसमें संपत्ति की लागत का लगभग 80% शामिल होता है, जबकि शेष 20% खरीदार द्वारा वित्त पोषित किया जाता है। ऋण स्वीकृत करने से पहले, बैंक ऋण की मात्रा और समान मासिक किस्तें (ईएमआई) निर्धारित करने के लिए खरीदार की आय का आकलन करते हैं, जिससे आय के 40% पर ईएमआई की सीमा के साथ सामर्थ्य सुनिश्चित होती है।
ऋण के अलावा, खरीदार डाउन पेमेंट करने, संपत्ति पंजीकरण पूरा करने और अपने धन का उपयोग करके सहायक खर्चों को कवर करने के लिए जिम्मेदार हैं। इस प्रकार, जल्दी बचत शुरू करना आवश्यक है। जैन तुरंत बचत जमा करने के साधन के रूप में इक्विटी फंड का उपयोग करने की सलाह देते हैं।विवाहित व्यक्तियों के लिए, गृह ऋण के लिए संयुक्त रूप से आवेदन करना एक लाभप्रद विकल्प प्रस्तुत करता है।
ऐसे मामलों में, बैंक दोनों पति-पत्नी की संयुक्त आय पर विचार करते हैं, संभावित रूप से उन्हें बड़ी ऋण राशि के लिए पात्र बनाते हैं। यह अधिक वांछनीय और विशाल संपत्ति खरीदने की अनुमति देता है।अपना घर खरीदने की इच्छुक महिलाओं के लिए विशेषज्ञ मार्गदर्शन सावधानीपूर्वक योजना, मेहनती बचत और सूचित निर्णय लेने के महत्व पर जोर देता है। पहले से तैयारी करके, उपयुक्त वित्तीय साधनों का लाभ उठाकर और संयुक्त ऋण जैसे विकल्पों पर विचार करके, महिलाएं आत्मविश्वास से घर के स्वामित्व और वित्तीय सुरक्षा की दिशा में यात्रा शुरू कर सकती हैं।
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